Prix construction maison ? Découvrez la transparence Babeau Seguin VOUS VOUS DEMANDEZ QUEL PEUT ÊTRE LE COUT DE CONSTRUCTION D’UNE MAISON ? Babeau Seguin vous répond en toute transparence ! Le prix final de votre maison dépend de trois choses le prix du terrain et de sa viabilisation le cout de construction de votre maison le cout de votre financement Babeau Seguin vous aide à mieux comprendre ces couts afin de bien comprendre le cout global de votre projet. Un prix transparent avec Maisons Babeau Seguin Plan, Gros œuvre, Terrassement, Fondations, Assainissement, Soubassement, Elevation, Charpente, Couverture, Isolation, Cloison, Equipements, Facade,….autant de termes qui correspondent aux étapes de la construction de votre maison. Bonne nouvelle, en passant par Babeau Seguin vous n’avez pas à vous en soucier. Vous avez un prix unique et ferme à la signature pour la construction de votre maison. Soucieux d’être totalement transparent et fier de ses constructions, Maisons Babeau Seguin n’a rien à vous cacher et vous indique les prix de ses maisons sur ce site internet. Encore une exclusivité Babeau Seguin ! Pour connaitre le prix d’un modèle, il vous suffit de vous rendre sur la fiche du modèle de maison qui vous plait ! Pourquoi le prix d'une maison est il différent d'un modèle à l'autre ? Un prix de maison qui s'adapte à vos besoins Maisons Babeau Seguin propose plus de 200 plans et modèles de maisons, tous adaptables. Ce vaste choix comprend des maisons à étage, des maisons avec sous-sol, des maisons en L, en V, à demi-niveaux, des charpentes traditionnelles ou des fermettes,..autant de configurations qui impliquent des prix différents. Il faut comprendre que la principale différence de prix entre deux modèles vient de la différence de surface et de la forme » de la maison. Ainsi, soucieux de ne livrer que des maisons de grande qualité, Babeau Seguin livre ses maisons à étage avec une dalle béton, ce qui représente un surcoût par rapport à une maison plain-pied mais peut représenter une économie car permet de construire la maison sur un terrain plus petit. Certains modèles disposent par ailleurs d’éléments architecturaux différenciants tour, balcon, modénatures, garage intégré,…, expliquant les différences de prix. Le prix d'une maison varie t'il d'un constructeur à l'autre ? Notre force, Notre rapport qualité/prix Et oui ! Le prix varie d’un constructeur à l’autre, parfois fortement. Maisons Babeau Seguin se bat depuis plus de 30 ans pour offrir un rapport qualité/prix ultra performant. Il faut être grand pour obtenir de petits prix et Maisons Babeau Seguin, c’est plus de 1500 maisons livrées chaque année !!! Les millions de tuiles, d’agglos, les kilomètres de gouttières, de rails, les milliers de portes et de fenêtres que nous achetons tous les ans nous garantissent des prix imbattables et donc un prix de vente de nos maisons sans équivalent. Attention, ne vous faites pas avoir par des prix alléchants d’un concurrent. Ce qui importe c’est le rapport qualité /prix. Vérifiez donc bien ce que vous propose un autre constructeur comme finitions et équipements. Maisons Babeau Seguin vous offre ainsi des équipements de premier choix Jacob Delafon, Menuiseries Francaises, Weber,… et une maison finie avec toutes les garanties. Pas de surprise, sauf des bonnes ! Soucieux de cette transparence, Maisons Babeau Seguin ne vous fera jamais signer un contrat à l’issu d’un seul rendez-vous. Nous vous invitons ainsi à comparer avec d’autres concurrents ! Fidèle à notre slogan, Construire c’est faire confiance, nous ne prenons par ailleurs aucun dépot de garantie pour vous forcer la main ! Le prix des maisons est il différent d'une région à l'autre ?Nos prix sont étudiés secteur par secteur Oui ! Le prix d’une maison varie d’une région à l’autre, voire même d’une commune à l’autre. Nous ne parlons pas des différences entre plusieurs constructeurs mais de la différence de prix d’un même modèle Babeau Seguin entre deux régions ! Ce prix est en effet parfois différents, et ce pour plusieurs raisons – Toutes les maisons Babeau Seguin sont RT2012 basse consommation et répondent à des normes drastiques d’isolation, qui varient d’une région à l’autre. La réglementation thermique a ainsi introduit différentes zones climatiques et les typologies constructives ou les procédés d’isolation ou de production d’énergie renouvelable différent selon ses zones. Cela implique des couts de construction différents, que Babeau Seguin tente de réduire au maximum grâce à son service Recherche & Developpement. – Certains communes imposent des contraintes d’urbanisme tuiles ardoise, pente de toit,… souvent en raison d’un patrimoine classé zone sous contrôle d’un architecte des Batiments de France. Cela peut donc induire des surcouts. – Certaines régions présentent des contraintes entrainant une hausse des couts de construction fondations spéciales, vide sanitaire,…. – Assez logiquement, certaines zones, en raison de salaires plus élevés et de temps de transports plus longs, ont des couts de construction plus élevé. C’est notamment le cas de l’ile de France. Constructeur, Artisan, Architecte, qui est le moins cher ? Des métiers très différents pour un seul produit Il est très difficile de répondre à cette question car les prestations et les garanties ne sont pas du tout les mêmes. Ainsi, un artisan peut vous présenter un contrat de maitrise d’oeuvre à un prix imbattable mais vous présenter un avenant très douloureux…ce que ne pourra pas faire un constructeur avec lequel vous signez un contrat de construction de maison individuelle CCMI puisque le prix y est ferme et définitif. Vous n’aurez par ailleurs aucune assurance sur la livraison de votre maison. Concernant un architecte, nous n’en connaissons pas pouvant proposer des prix aussi compétitifs que les nôtres. Vous souhaitez en consulter un ? Si vous le souhaitez Babeau-Seguin peut vous mettre en relation avec un architecte local parfaitement aux faits des usages et des contraintes de votre secteur. Nous pourrons même, sous certaines conditions, déduire une partie de ses honoraires du coût de votre contrat. Equipements et options Une maison Babeau Seguin est personnalisable à l’infini Ainsi, en plus de vous offrir des prestations de grande qualité, nous vous proposons un vaste catalogue d’options. Menuiseries aluminiums de couleur, portes intérieures spécifiques, enduit coloré, conduit de fumée design,…, vous aurez l’embarras du choix dans notre show room et dans nos catalogues d’options, le tout à des prix Babeau Seguin ! Voyez donc sur les photos ci-dessous des exemples de réalisation Maisons Babeau Seguin Voir le prix de nos Maisons Avec plus de 200 plans et modèles de maison, nous espérons que vous trouverez un modèle adapté à vos goûts. si cela n’était pas le cas, vous pouvez personnaliser et adapter tous nos plans. PRIX TERRAIN Prix terrain un cout global à ne pas négliger Le prix total d’un terrain comprend le prix du terrain nu, les frais notariés et les frais de sa viabilisation / raccordement aux réseaux si vous optez pour un terrain en lotissement, cela est inclus. Le poste raccordement » est de € en moyenne mais peut s’élever à plus de € si votre terrain est très éloigné. Maisons Babeau Seguin vous accompagne pour bien cerner ces frais et ne pas avoir de surprise. Nous vous accompagnons tout au long de la recherche de terrain pour vous aider. N’hésitez par ailleurs pas à consulter notre fiche terrain ou notre blog sur lequel vous trouverez prochainement des articles sur l’assisnissement et autres. COUT FINANCEMENTFinancement des conditions Babeau Seguin exceptionnelles ! On l’oublie souvent mais le cout du financement est une partie intégrante du prix de votre maison. Ce cout doit être pris en compte afin de connaitre avec précision votre budget disponible. Afin de simplifier cela et de baisser ce cout au maximum, Maisons Babeau Seguin a mis en place les actions suivantes Babeau-Seguin vous accompagne dans la recherche de votre financement. Mise en place de partenariats avec les plus importants établissements financiers spécialisés dans l’étude et la mise en place de prêts immobiliers. Ainsi, Babeau-Seguin grâce à ses partenariats, nous sommes aujourd’hui en mesure de proposer des solutions de financement originales et parfaitement adaptées à chaque situation. Nous avons d’ailleurs mis en place sur notre site un simulateur de financement à découvrir au lien ci-dessous. Voir le cout du financement de ma maison Plus de 200 Plans et Modèles de maison à configurer Plans de maison Nous Contacter Actualités Nous utilisons des Cookies pour améliorer votre expérience de navigation. En cliquant sur “Oui”, vous acceptez leur usage.

Vous avez un projet immobilier et vous vous demandez si, finalement, faire construire ne serait pas la meilleure solution. Une maison neuve, bien isolée, à votre goût, c'est vrai que ça donne envie. Mais combien ça coute ? Quel est le prix d'une construction de maison neuve ? Cette page vous aidera à savoir immédiatement combien coutera vraiment votre projet prix du terrain, de la construction, mais aussi et c'est important, tous les frais annexes. Le moyen le plus simple la calculatrice construction ! Si vous n'avez pas envie de vous perdre dans des calculs compliqués, nous avons la solution pour vous la calculette construction ! Sélectionnez la taille du terrain, le lieu de construction, la taille de la maison, son style, etc ... Et nous calculons tout en quelques secondes ! Terrain, construction, mensualités, finitions, frais de notaire, taxe d'aménagement, raccordement, etc ... Le simulateur le plus complet de web ! Cliquez ici pour essayer. A savoir avant de faire construire Voici quelques informations à savoir avant de vous lancer. Une construction, c'est entre 12 et 24 mois du départ du projet à l'emménagement. La préparation de votre projet avant même que le premier coup de pelle soit donné prendra environ 7 mois. Si vous êtes locataire durant ce temps, votre loyer est à prendre en compte dans le coût global de la construction. Généralement, une maison est chiffrée en "PAD" prête à décorer, c'est à dire non-peinte et surtout, avec un terrain en friche. Ne sous-estimez pas les coûts de fin de chantier ils sont généralement beaucoup plus importants qu'on ne le croit. Il est donc important de commencer votre projet avec une vue d'ensemble dès le départ. Déco, terrasse, jardin, faites tout chiffrer pour savoir où vous allez, l'important étant de ne surtout pas vous retrouver avec une maison terminée et un jardin en friche faute de moyens. N'oubliez pas aussi les frais cachés, comme l'outillage par exemple. Ajoutez toujours 10% à l'ensemble de vos prévisions de travaux, mieux vaut être trop large dans spn budget que trop serré. Bref, il vaut mieux viser un terrain plus petit et une maison moins spacieuse, mais être capable de mener votre projet à bien, jusqu'au bout. Comment calculer le prix d'une construction de maison ? Le prix d'une maison neuve au m2 Pour commencer à calculer le prix d'une construction, le plus simple est de se baser sur un prix au mètre carré, prix que nous allons multiplier par la surface à construire de notre maison. Nous avons découpé les prix à la construction en 3 catégories Le premier prix prix chez un constructeur "low cost" pour une maison de base, souvent issue du catalogue, rectangulaire avec un toit simple à deux pentes et des équipements de premier prix, livrée "prête à décorer". Le prix standard prix chez un constructeur traditionnel pour une maison classique, de forme plutôt simple, avec un toit à plusieurs pentes et un bon rapport qualité/prix sur les matériaux. Le haut de gamme prix pour une construction premium, avec de multiples volumes, toit travaillé, matériaux haut de gamme et/ou livrée finie revêtement de sol, cuisine, salle de bain, etc .... Pour une construction traditionnelle brique, enduit, toit pentu, etc ..., nous pouvons partir sur les prix au m² suivants Premier prix Standard Haut de gamme Prix au m² 1 000 € 1 250 € 1 500 € Ce prix au mètre carré dépend bien entendu de nombreux paramètres isolation choisie chauffage choisi choix des matériaux état du terrain / choix des fondations finitions incluses ou non etc ... Notre sondage de 2012 En 2012, nous avions demandé à nos membres combien ils avaient payé leur maison. Voici les réponses Depuis, la situation a évolué, et les prix ont augmenté plus vite que l'inflation. Mais ce graphique vous montre qu'il n'existe pas vraiment un prix au m2 pour tous, bien au contraire. Pour consultez ce sondage, cliquez ici. Calcul pour les surfaces habitables Il vous suffira donc de multiplier la surface habitable voulue par le prix au m2 souhaité. Exemple pour une maison de 105m2 "standard" 105m2 x 1250€ = 131 250 € Tableau récapitulatif Mieux qu'un long discours, ce tableau vous aidera rapidement à comprendre combien coutera votre futur logement selon sa superficie. Mais attention, le prix indiqué est "prêt à décorer" ! Vous devez ajouter toutes les finitions et taxes diverses. Notre calculette gratuite de la construction vous donnera un chiffre plus précis. Elle est gratuite, essayez-la Surface Premier prix Standard Haut de gamme 80m² 80 000 € 100 000 € 120 000 € 100m² 100 000 € 125 000 € 150 000 € 125m² 125 000 € 156 250 € 187 500 € 150m² 150 000 € 187 500 € 225 000 € 175m² 175 000 € 218 750 € 262 500 € 200m² 200 000 € 250 000 € 300 000 € 250m² 250 000 € 312 500 € 375 000 € Et les surfaces non-habitables ? Pour les surfaces non habitable, c'est simple, il suffit de diviser le prix au m2 par deux. Ainsi, pour la construction d'un garage de 30m2 en "standard" 30m2 x 1250€ / 2 = 18 750 € Calcul du prix d'un sous-sol Vous souhaitez un sous-sol ? Pas de soucis, la méthode de calcul ne change que très peu Le sous-sol étant considéré comme une surface non habitable, nous allons donc multiplier la surface de celui-ci par le coût au mètre carré vu plus haut, divisé par deux. Nous allons aussi ajouter le coût de dalle supplémentaire à créer 100€/m² Exemple de calcul Partons sur un sous-sol de 30m² pour une maison "standard" Les "murs" 30m² x 1250 / 2 = 18 750 € La dalle 30m² x 100 = 3 000 € Total 3 000 + 18 750 = 21 750 € Calcul du prix d'une construction de maison à étage Ajouter un étage provoque des frais, en particulier au niveau des réseaux eau, chauffage, électricité ainsi qu'une surface de murs extérieurs donc d'enduit, isolation, etc ... plus importante qu'une maison de même surface en plain pied. D'une façon générale, nous reprendrons le calcul de base surface x prix au m² auquel nous ajouterons un surcoût de 10%. Exemple de calcul Partons sur une maison de 120m² répartis sur 2 niveaux en finition "standard" 1 250 € le m² Calcul de base 130m² x 1250 = 162 500€ Surcoût de 10% 162 500 € / 10 = 16 250€ Total 162 500 + 16 250 = 178 750€ Nous vous invitons à poursuivre ce guide afin de calculer un prix plus proche de votre projet, en fonction de ses spécificités.

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